Wie ich schon in Kapitel 3 erzählt habe, pflege ich mit meinen Mieter⋆innen ein freundlich-neutrales Verhältnis. Ich sehe uns als Geschäftspartner⋆innen – ich biete etwas und erhalte dafür Geld, sie bekommen etwas und zahlen dafür.
Arbeit kommt auch dann auf Vermieter⋆innen zu, wenn Mieter⋆innen – aus welchen Gründen auch immer – ausziehen. Zum einen musst du dich darum kümmern, dass das Mietverhältnis ordentlich abgewickelt wird, beispielsweise eine Kündigungsbestätigung versenden und eine Wohnungsübergabe durchführen. Zum anderen musst du jemand Neues suchen, der in die Wohnung einzieht.
Dazwischen ist es sinnvoll, einige Arbeiten und Reparaturen in der Wohnung machen zu lassen. Mir selbst blieben Mieter⋆innenwechsel bislang erspart. Nichtsdestotrotz ist der Aufwand dafür recht hoch. Auch darum ist es ratsam, bei der Auswahl der Mieter⋆innen darauf zu achten, dass die Menschen zur Wohnung und zur Gegend passen, um das Risiko eines schnellen Auszugs zu reduzieren.