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Index
Kapitel 1 Get started – hurra, ich kaufe mir eine Wohnung!
Gibt es da auch Linsenchips? Mein Start in die Welt der Immobilien
Immobilienhaie beißen nicht! Vom Brausekonzern zum Betongold
Was, die willst du kaufen?! Emotionen bei der Wohnungswahl
Wodka-Tonic auf Lebenszeit: Die Würfel sind gefallen – endlich Eigentümerin
Betongold forever: Eine Entscheidung fürs Leben
Ländervergleich – woanders geht es doch auch!
Kapitel 2 Eigennutzung: Nie wieder Miete zahlen
Mentales Wellbeing: Wohneigentum macht glücklich(er)!
Da tropft doch was? Eigentum verpflichtet
Teil eines Ganzen: Die Eigentümergemeinschaft
Eine Lifestyle-Entscheidung? Kaufen als Altersvorsorge
Und das soll sich lohnen? Kaufen versus Mieten – ein Realitätscheck
Späti, Stuck und Südbalkon: Eigennutzung – kenne deine Präferenzen
Das war im Plan nicht eingezeichnet: Selbst bauen
Kapitel 3 Kapitalanlage: Werde zur Vermieterin
Von wegen passiv: Immobilien als Business Case
Das Rennen um die Rendite: Vermögensaufbau durch Vermietung
Weniger ist mehr: Profitiere vom Fremdkapitalhebel
Wie schaffst du das bloß? Zeitlicher Aufwand einer Vermietung
Fisch sucht Fahrrad: Passende Mieter⋆innen finden
No risk, no fun: Risiken einer Vermietung
Drum prüfe, wer sich ewig bindet: Der Mietvertrag
Eine Vermieterin berichtet: Gespräch mit Indra Schormann
Kapitel 4 Finanzierung
Keine Angst vor hohen Summen: Fit für den Kredit
Makler, Modernisierung & Co.: Nebenkosten auf einen Blick
Auf Luftmatratzen ins Eigenheim: Erst planen, dann kaufen
Schritt für Schritt zum Kredit: Eigenkapital als Finanzierungsbaustein
Budget, Baby: Was kann ich finanziell stemmen?
Zinsen, Tilgung und Co.: Finanzierungskomponenten verstehen
Darf es etwas mehr sein? Verhandlungsspielraum bei der Kreditvergabe
Sondertilgung
Kenne deinen Rahmen: Was kann ich mir leisten?
Finanzierung mit Tücken: Kredite für Freiberufler und Selbstständige
Profis für den Darlehensdschungel: Keine Angst vor der Bankberatung
Jetzt profitieren! Förderung für den Immobilienkauf
Kapitel 5 Die Immobiliensuche
»Ich will einfach eine Wohnung – so ähnlich wie deine«: Was genau suchst du?
Ausdauer gefragt: Wer suchet, der findet
Nach deinen Kriterien: Effizientes Screening von Angeboten
Makler⋆innen – Freund⋆innen oder Feind⋆innen?
Umwege führen auch zum Ziel
Kapitel 6 Auswahl und Bewertung
Ja, ich fühle es! Eine Frage der Strategie
Realitätscheck vorab: Ist die Immobilie ihr Geld wert?
Orientierung im Begriffsdschungel
Wertbegriffe
Einblicke und Ausblicke: Die Besichtigung
Fleißarbeit, die sich auszahlt: Notwendige Unterlagen zur Immobilie
Blick Blick hinter die Fassade: Check durch die Profis
Gestaltungsfreiraum bei modernsten Standards: Warum Neubau sich lohnt
Kapitel 7 Abwicklung und Übergabe
Krönender Abschluss: Endlich Eigentümer⋆in!
Bäumchen, wechsel dich! Übergang von Besitz, Lasten und Nutzen
Kalte Füße? Wenn der Notartermin platzt
I unlocked it: Die Schlüsselübergabe
In dieser Grube soll ich wohnen? Besonderheiten bei Neubauimmobilien
Kapitel 8 Modernisieren, Renovieren & Sanieren
Upgrade für deine Immobilie: Sanierung und andere Herausforderungen
Mich schockt gar nichts mehr: Mein neues Renovierungsprojekt
Achtung – To do’s, bevor du eine unsanierte Immobilie kaufst
Die Elektrik ist total veraltet: Was kostet eine Sanierung?
Ups, war das eine tragende Wand? Warum sich eine Sanierung lohnen kann
Architekt⋆innen, Designer⋆innen und Co.: Diese Profis brauchst du
Morgens halb zehn in Deutschland Gewerke online suchen
Kapitel 9 Handling
Das ist doch total stressig! So kümmerst du dich um deine Immobilien
Let’s talk: Kommunikation & Organisation
Ordnung ist das halbe Leben – Strukturen schaffen
Das ist doch (k)ein Hexenwerk: Betriebs- und Nebenkosten im Blick
Finanzen-Fan: Klarheit durch ein Mietkonto
Messies und Maden: Ausnahmesituationen im Griff
Kapitel 10 Verkauf
Fix & Flip: Verkaufen mit Gewinn
Gehupe, Gebrüll und Gerumpel: Gute Gründe zu verkaufen
Vom Preis bis zur Übergabe: Anleitung für Privatverkäufer :innen
Trau dich! Deine Immobilienreise
Jeremy Möller: »Nach dem Abi kaufte ich meine erste Wohnung«
Indra Schormann: »Als Vermieterin hast du einen Impact«
Jetzt und später: Ein neues Lebensgefühl
Glossar
Anmerkungen
Haben Sie Lust gleich weiterzulesen? Dann lassen Sie sich von unseren Lesetipps inspirieren.
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